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【招標公告】江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2026年度合作單位征集項目
2024-12-20
一、江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司的江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2026年度合作單位征集項目已經(jīng)批準建設，工程所需資金來(lái)源自籌，現已落實(shí)，現對本項目進(jìn)行公開(kāi)招標。 二、南通海納工程咨詢(xún)有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 三、項目概況： 江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“盛和房產(chǎn)”）隸屬于南通沿海開(kāi)發(fā)集團，是國資委下屬地方國有企業(yè)，成立于2002年11月，注冊資本1.5億元，累積實(shí)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資150億元、開(kāi)發(fā)面積近300萬(wàn)平方米。先后開(kāi)發(fā)了泰州盛和花園、東方名門(mén)、東方名邸、海門(mén)海上名門(mén)、南通盛和永興花苑、三元坊、金鰲坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、啟瑞廣場(chǎng)、九里香堤、九里桃源、公園世紀等優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，并代建完成了南通濱江洲際酒店、南通市體育運動(dòng)學(xué)校、南通美術(shù)館、南通大劇院項目；目前公司正在開(kāi)發(fā)建設的項目有江陰敔山灣、世悅蘭庭、灣上文華、九里云和、R23020（原BU中心地塊）等項目。 近2年已分別在南通市區、中創(chuàng )區等拿地，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐步提升?，F委托南通海納工程咨詢(xún)有限公司向社會(huì )公開(kāi)征集2025-2026年度合作單位名錄，共分4個(gè)名錄分別為：①強排方案設計；②精裝修硬裝設計；③精裝修軟裝設計；④強電設計。將相關(guān)事項公告如下： 四、征集名錄劃分： ①強排方案設計； ②強電設計； ③精裝修硬裝設計； ④精裝修軟裝設計； 投標申請人可選取一個(gè)或多個(gè)名錄分開(kāi)提交申請文件，一個(gè)名錄一套申請文件。 五、申請人應當具備的主要資格條件： ①強排方案設計： 1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)； 2、投標人須具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)； 3、擬派項目負責人不少于1人，且擬派項目負責人必須具備國家一級注冊建筑師； 4、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專(zhuān)業(yè)精神及積極的服務(wù)意識，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門(mén)禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，在無(wú)媒體曝光不良記錄、無(wú)嚴重法律糾紛、未被政府部門(mén)重罰。 ②強電設計： 1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)； 2、投標人須具有電力行業(yè)（變電、送電）設計乙級及以上資質(zhì)； 3、擬派項目負責人不少于1人，且擬派項目負責人需具備注冊電氣工程師執業(yè)資格證書(shū)； 4、擬派項目負責人與企業(yè)的有效勞動(dòng)合同及社保機構出具的投標企業(yè)為其交納的2024年9月至2024年11月任意一個(gè)月的社保繳費證明。 5、擬派項目負責人業(yè)績(jì)：自2021年12月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）擬派項目負責人在投標企業(yè)任職期內承擔過(guò)的商業(yè)、住宅強電設計項目不少于3個(gè)。 提供有效的業(yè)績(jì)合同，合同必須能清晰體現強電設計的相關(guān)內容及項目負責人姓名，如合同中沒(méi)有明確體現的，需提供業(yè)主蓋章證明或其他佐證材料（具體詳見(jiàn)評標辦法資格審查合格標準）； 6、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專(zhuān)業(yè)精神及積極的服務(wù)意識，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門(mén)禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，在無(wú)媒體曝光不良記錄、無(wú)嚴重法律糾紛、未被政府部門(mén)重罰。 ③精裝修硬裝設計： 1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)； 2、擬派項目負責人不少于1人； 3、投標人業(yè)績(jì)滿(mǎn)足以下其一即可：自2021年12月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）①與房企累計合作設計的精裝修硬裝面積不少于2萬(wàn)平米（合同僅體現戶(hù)型面積的可由業(yè)主蓋章證明項目實(shí)際精裝面積）或②承擔過(guò)房企精裝修硬裝設計項目達到4個(gè)。 提供有效的業(yè)績(jì)合同，合同必須能清晰反映工程規模、時(shí)間、包含精裝修設計等需要明確的內容（具體詳見(jiàn)評標辦法資格審查合格標準）； 4、擬派項目負責人業(yè)績(jì)滿(mǎn)足以下其一即可：自2021年12月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）①與房企累計合作設計的精裝修硬裝面積不少于1萬(wàn)平米的業(yè)績(jì)或②承擔過(guò)房企精裝修硬裝設計項目達到3個(gè)。 提供有效的的業(yè)績(jì)合同，合同中必須能清晰體現簽訂時(shí)間、包含工程規模精裝修硬裝設計等內容及項目設計負責人姓名，如合同中沒(méi)有明確體現的，須提供業(yè)主蓋章證明材料（具體詳見(jiàn)評標辦法資格審查合格標準）； 6、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專(zhuān)業(yè)精神及積極的服務(wù)意識，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門(mén)禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，在無(wú)媒體曝光不良記錄、無(wú)嚴重法律糾紛、未被政府部門(mén)重罰。 ④精裝修軟裝設計： 1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)； 2、擬派項目負責人不少于1人； 4、投標人業(yè)績(jì)滿(mǎn)足以下其一即可：自2021年12月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）①與房企累計合作精裝修軟裝設計面積不少于5000平米或②承擔過(guò)房企精裝修軟裝設計合作項目達到4個(gè)。 提供有效的業(yè)績(jì)合同，合同必須能清晰反映工程規模、時(shí)間、包含精裝修設計等需要明確的內容（具體詳見(jiàn)評標辦法資格審查合格標準）； 5、擬派項目負責人業(yè)績(jì)滿(mǎn)足以下其一即可：自2021年12月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）①與房企累計合作精裝修軟裝設計面積不少于1000平米或②承擔過(guò)房企精裝修軟裝設計合作項目達到3個(gè)。 提供有效的的業(yè)績(jì)合同,合同中必須能清晰簽訂時(shí)間、包含工程規模精裝修軟裝設計等內容及項目設計負責人姓名，如合同中沒(méi)有明確體現的，須提供業(yè)主蓋章證明或其他佐證材料（具體詳見(jiàn)評標辦法資格審查合格標準）； 6、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專(zhuān)業(yè)精神及積極的服務(wù)意識，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門(mén)禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，在無(wú)媒體曝光不良記錄、無(wú)嚴重法律糾紛、未被政府部門(mén)重罰。 六、招標文件的獲取 本次招標在南通沿海開(kāi)發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ew148.com/）發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開(kāi)發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2024年12月30日9時(shí)30分前繳納招標文件服務(wù)費，逾期完成繳費的，招標人不予受理。繳納招標文件服務(wù)費，繳納完成后登錄南通沿海開(kāi)發(fā)集團有限公司官網(wǎng)下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。 投標人遞交投標文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查（無(wú)需密封），否則其投標文件將被拒絕： （1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件； （2）法定代表人身份證明或授權委托書(shū)（如有授權）復印件（加蓋單位公章）； （3）招標文件服務(wù)費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）； 招標文件服務(wù)費繳納方式：轉賬（公對公） 戶(hù)名：南通海納工程咨詢(xún)有限公司 開(kāi)戶(hù)銀行：工行江蘇南通人民路支行 賬號：1111821209000018797 注：（1）轉賬必須備注項目名稱(chēng)+費用類(lèi)別+投標單位名稱(chēng)，如“****項目+招標文件服務(wù)費+****單位”（備注受字數限制，可簡(jiǎn)寫(xiě)，關(guān)鍵性信息需體現）。 （2）若需開(kāi)具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標人基本賬戶(hù)匯至以上賬戶(hù)，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標人放棄開(kāi)票。 招標文件服務(wù)費為300元/名錄，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無(wú)論投標人是否中標，資料費概不退還。 中標單位中標后需向代理單位支付招標代理費用，費用為3000元/名錄（由各名錄中標單位均攤），若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結算。 電子發(fā)票獲?。旱卿?/span>“國家稅務(wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數字賬戶(hù)”→“全量發(fā)票查詢(xún)”→“對方納稅人名稱(chēng)”欄中輸入南通海納工程咨詢(xún)有限公司。 七、提交投標文件截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn) 1.投標文件遞交截止時(shí)間：2024年12月30日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前； 2.開(kāi)標時(shí)間：2024年12月30日9時(shí)30分（北京時(shí)間）； 3.投標文件遞交地點(diǎn)（同開(kāi)標地點(diǎn)）：南通市崇文路1號啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 八、評標辦法：綜合評分法，詳見(jiàn)招標文件評標辦法。 九、聯(lián)系方式
2024年12月20日
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